10月26日，北海2020年第11期1宗国有建设用地挂牌出让，本次是出让的是铁路南片区的一块城镇住宅、零售商业用地，出让面积为9464.30平方米（折14.20亩），起始价为5840万元，起拍楼面价1542.64元/平。地块属性竞买履约保证金为人民币2920万元，容积率为≤4.0、修建密度为≤22%、绿地率为≥30%、修建高度≤80米，为城镇住宅、零售商业用地，城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，挂牌时间为2020年11月15日至2020年11月25日16时。地块出让条件该地块（2020GC11017）用于建设人才公寓，建设及租售要求等均须根据《北海高新技术工业开发区管委会关于印发〈北海高新技术工业开发区人才公寓建设和治理暂行划定>的通知》（北高新管〔2018〕11号）执行。地块地理位置本次出让的地块，地处浙江路以南、贵州路以东，属于铁路南片区。

地块分析从地理位置来看，此地块位于铁路南片区（如下图），铁路南片区属于银海区，也是北海生长最快的片区，这里计划配套完善，交通路网蓬勃，是北海都会生长的缩影和窗口。该地块距离侨港、银滩、海洋之窗不远，而且周边的计划配套设施也日渐成熟，也正好可以满足其周边住民的需求。现在周边医院--北海市华侨医院、北海市人民医院（银滩医院）；学校--银海区贝思乐幼儿园、侨港中心幼儿园、北海市机关幼儿园、北海市银海区实验小学、外国语实验学校、华侨小学、北海市华侨中学、外国语实验学校等等，从幼儿园到初中一应俱全，轻松解决业主的后顾之忧。可以说地块开发建设之后，小区业主基础不用担忧配套问题。

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